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行業(yè)動態(tài)

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物業(yè)費都花在哪了?

發(fā)布時間:2015/9/23 22:29:45
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物業(yè)管理費全部用于物業(yè)管理的各個方面:

1、物業(yè)管理企業(yè)員工的工資、獎金、福利及社會保險金;

2、物業(yè)管理企業(yè)辦公費用;

3、機電設(shè)備、消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng);

4、公共設(shè)施維修保養(yǎng);

5、園庭綠化管理;

6、環(huán)境保潔;

7、治安保衛(wèi);

8、社區(qū)文化;

9、公共服務;

10、公共水、電費;

11、節(jié)日慶典;

12、其他為管理物業(yè)而發(fā)生的合理支出。


業(yè)主交物業(yè)管理費的相關(guān)規(guī)定

 

  《物權(quán)法》第七十二條:業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔義務;不得以放棄權(quán)利不履行義務。

 

  《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條:物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務,業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。

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